Stx en Plaine: Maison de 5 pièces sur 6.76 ares de terrain
Sainte-Croix-en-Plaine 68127
0
AGENCE IFK ? Votre partenaire immobilier avec 2 agences à votre service.
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol ainsi que le dialecte alsacien.
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK ? Sainte-Croix-en-Plaine
Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel, construite en 1972, située dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface de 105 m² habitables et implantée sur un terrain arboré et piscinable de 6,76 ares, elle offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Description :
Rez-de-chaussée :
?Une entrée spacieuse
?Une chambre (environ 11m2)
?Un espace buanderie avec point d'eau (lavabo + WC)
?Une chaufferie environ 10m2 ( chaudière au fioul) possibilité de créer une 2 ème lingerie
?Une cave en terre battue
?Un garage avec coin atelier
À l'étage :
?Une cuisine indépendante
?Un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda de 17 m², avec accès direct au jardin
?Trois chambres
?Une salle d'eau
?Un WC séparé
?Accès aux combles (non aménageables)
Extérieurs :
?Jardin clos et arboré
?Deuxième garage
?Espace de rangement fermé sous la véranda ( environ 17m2)
Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation.
Informations techniques :
?DPE : F (313 kWh/m²/an) ? Logement à consommation d'énergie excessive
?GES : F (98 kg CO?/m²/an)
?Consommation d'énergie finale : 307 kWh/m²/an
?Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 130 € et 5 650 €
(Basée sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023)
?Diagnostic réalisé le 03/06/2025
Prix de vente : 269 800 €
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
105 m²
2 570 €
676 m²
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE IFK
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
