Vente maison 3 pièces

40 000 €

Maison de village avec Garage à rénover - LEZIGNAN CORBIERES

Lézignan-Corbières 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence vous propose à la vente cette maison de village située au coeur de Lézignan-Corbières, offrant plus de 60 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace comprenant un placard ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage d'environ 23 m2. À noter qu'une ouverture devra être créée afin de permettre l'accès d'un véhicule, l'ouverture existante étant actuellement une fenêtre.
Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. Une pièce aveugle complète ce niveau et pourra parfaitement accueillir un salon cosy ou un bureau.
Le deuxième étage se compose d'une grande chambre bénéficiant d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur goût. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées, constituant des atouts non négligeables dans un projet de rénovation. Des travaux sont néanmoins à prévoir, notamment la reprise de l'installation électrique ainsi que la mise en place d'un système de chauffage.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr