SOUS-OFFRE - VISITES SUSPENDUES Aux abords du village de Beauvezer, maison de village de 110 m2 mitoyenne sur 1 côté avec jardin et grande terrasse de 15 m2 exposée plein sud. Vous apprécierez le charme de cette maison entièrement rénovée, idéale pour une utilisation en couple au rdc ou en famille avec possibilité de 10 couchages. Au rdc, de plein pied avec le jardin et la terrasse, la cuisine toute équipée est ouverte sur un bel espace séjour/salon. Le rdc se complète d'une chambre indépendante et d'une belle salle de douche/wc avec un placard buanderie. A l'étage, vous découvrez un grand espace de 45 m2, organisée avec 2 mezzanines pour lit 140, 1 espace nuit lit 180 fermé par un rideau et des canapés lits gigogne. Ce bel espace permet à chacun de se créer son espace de jeu ou de lecture en journée. L'étage se complète d'un espace kitchennette, d'une salle de douche/Wc et d'une pièce de rangement fermée. Si on le souhaite, l'accès à l'étage peut se faire par le côté de la maison de manière indépendante. A l'arrière, la maison dispose d'un espace de 30 m2 où vous pourrez stocker du matériel, vélos ou skis. L'accès à la maison se fait par une allée de 10m de long où l'on peut garer les voitures. La maison a été rénovée par des professionnels en respectant les normes actuelles de plancher, d'isolation, de vitrage et de toiture isolée. La classe DPE C est la lettre quasi la plus haute atteignable à nos altitudes. L'électricité est aux normes. Vous apprécierez la décoration montagne de cette maison et le calme de son environnement. L'agencement du terrain permet de stationner 2 voitures et si besoin il y a un petit parking à proximité. Si aujourd'hui, la maison ne dispose pas de cave ou de rangement extérieur pour des vélos par exemple, un local peut s'envisager sur l'arrière de la maison. La maison est située à 3mn à pied des commerces du village et de la maison de pays des produits régionaux. Beauvezer est à 7mn de Colmars et son marché bi-hebdomadaire, 15 mn d'Allos et 20 mn de la station de ski de La Foux d'Allos. Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour pour ballader en famille, partir en randonnée plus engagée dans les Gorges de St Pierre ou en vélo dans le Col des Champs et le Col d'Allos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 809 €
25 m²
198 m²
3
2
2
2
1948
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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