Maison de village avec piscine - 2 chambres centre du villag
Lumbin 38660
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Cristalimmo vous présente en exclusivité une opportunité rare au coeur du village de Lumbin. À quelques mètres de la place de l'église, cette authentique maison de village séduit par son charme intemporel, ses belles rénovations et un atout exceptionnel : une piscine enterrée totalement à l'abri des regards. Derrière sa façade en pierre de caractère, vous découvrirez un intérieur au confort moderne avec une climatisation sur les deux niveaux, un poêle à granulés et des panneaux solaires pour un quotidien aussi agréable qu'économe. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave ainsi que de deux annexes indépendantes, l'une idéale pour le bricolage et l'autre destinée au stockage des granulés. Son emplacement est un véritable privilège, permettant de rejoindre l'école à pied en toute sécurité tout en profitant de l'ambiance conviviale d'un village de caractère. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, transports et accès rapide à l'autoroute. Grenoble est accessible en une vingtaine de minutes, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et douceur de vivre. Les amoureux de nature apprécieront les promenades à pied ou à vélo dans la plaine du Grésivaudan, au pied de la Chartreuse et de Belledonne. Les passionnés de parapente profiteront d'un emplacement de choix pour admirer chaque année le spectacle unique de la Coupe Icare, dont Lumbin est l'un des sites emblématiques. Un bien unique, où le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui, un cadre de vie privilégié et le luxe d'une piscine sans aucun vis-à-vis se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
4 494 €
22 m²
3
2
1
1
1900
Sud
Ouest
2
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LARUELLE Arnaud
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