Maison de Village avec Potentiel d'Extension 70 m2 Habitab
Bonne 74380
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison de village avec potentiel d'extension à Bonne 70 m2 habitables, jusqu'à 114 m2 possibles Idéalement située au coeur de Bonne, cette maison de village mitoyenne de 66 m2 offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un fort potentiel d'extension permettant d'atteindre environ 114 m2 de surface totale. Description du bien Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur un salon convivial WC séparé
À l'étage :
Deux chambres, dont une avec coin dressing Salle d'eau avec WC
Cour intérieure : Actuellement utilisée comme espace de stationnement, cette cour peut facilement être transformée en un agréable patio avec terrasse, parfait pour créer un espace de détente extérieur sans entretien contraignant. Un véritable atout : l'annexe aménageable Une dépendance indépendante, actuellement aménagée en local, offre un potentiel de plus de 45 m2 habitables à exploiter grâce à ses combles aménageables. Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
Création d'une troisième chambre pour agrandir l'espace de vie principal Aménagement d'un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou d'accueil familial
Avec ce potentiel d'extension, la surface totale peut atteindre environ 114 m2, offrant une flexibilité adaptée à vos besoins. Un emplacement pratique et agréable Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie parfaitement praticité et tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront les belles promenades accessibles à quelques pas seulement. Un bien aux multiples possibilités Que vous souhaitiez :
Créer une maison familiale spacieuse avec une troisième chambre et une belle terrasse Investir dans un bien offrant un potentiel locatif intéressant
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
2 709 €
120 m²
3
3
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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