MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOLARIUM TERRAIN DE 552 m² SOUS-SOL DE 41 m²
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et un superbe espace extérieur pour profiter de chaque saison.
Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et fonctionnel
Sas d'entrée et couloir desservant les pièces principales.
Salon baigné de lumière de 24 m², parfait pour se détendre.
Cuisine de 13 m² et arrière-cuisine de 10 m², offrant un accès direct à un agréable solarium de 10 m², idéal pour vos moments de détente.
WC séparé pour plus de commodité.
Accès au jardin arboré avec coin potager pour les amateurs de culture maison.
1er étage : confort et intimité
2 grandes chambres de 15 et 18 m².
Salle d'eau accessible depuis l'une des chambres ou le couloir.
WC indépendant.
2ème étage : un espace supplémentaire pour vos projets
2 chambres spacieuses de 14 et 20 m².
Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.
Les atouts +++
Sous-sol de 41 m² : espace de stockage ou atelier selon vos besoins.
Puits privatif pour arroser votre potager.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette maison, avec ses volumes généreux et son extérieur agréable, est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Cette annonce référence 218480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
781 €
552 m²
6
4
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ENJALBERT CLEMENT
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