Vente maison 5 pièces

76 000 €

Maison de village de 82 m2 avec deux chambres, jardin et vue

Mirandol-Bourgnounac 81190

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Honoraires à la charge du vendeur.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier indépendant, vous propose de découvrir, à Mirandol-Bourgnounac, dans le bourg, cette maison d'environ 82 m2 qui propose deux chambres, des volumes intéressants et un extérieur donnant sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur un salon. Une salle d'eau avec WC est accessible dans son prolongement.
La maison dispose ensuite d'une salle à manger qui dessert une cuisine indépendante ainsi que l'extérieur.
À l'étage, une grande pièce centrale distribue deux chambres. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux, espace de rangement, petit salon ou salle d'eau.
À l'arrière, la maison bénéficie d'une cour et d'un jardin à taille humaine. La vue se prolonge au-delà du jardin sur les champs environnants, apportant une ouverture agréable malgré la situation centrale dans le village.
Un cabanon, actuellement en cours de travaux, complète l'ensemble.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Les combles sont isolés. Elle est classée E au diagnostic de performance énergétique.
Des travaux, notamment de remise au goût du jour et plusieurs finitions restent à prévoir. Leur ampleur dépendra principalement du projet envisagé : résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
Une maison avec deux chambres, un extérieur et une vraie vue sur la campagne, à aménager progressivement selon ses envies.
On va la voir ?
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

276

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)