Maison de village de caractère avec jardin, piscine et gîte
Castillonnès 47330
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village du XVIII? siècle, rénovée avec soin, qui conjugue le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall d'accueil menant à une spacieuse pièce de vie en L, baignée de lumière, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Une véranda prolonge cet espace et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un piano de cuisson SMEG, offre un accès direct vers l'extérieur. Une arrière cuisine ainsi qu'une cave viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou quatrième chambre. De nombreux rangements apportent un confort supplémentaire. Les combles, déjà isolés, offrent près de 160 m2 au sol et représentent un beau potentiel d'aménagement. Un véritable atout de cette propriété : un gîte indépendant, accessible par une entrée privative tout en restant communicant avec la maison principale. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou exercer une profession indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une terrasse conviviale, d'une piscine au sel installée en 2024, d'un bassin, d'un puits, d'un atelier, d'un local technique ainsi que d'un espace dédié aux repas et aux barbecues. Une propriété pleine de charme offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison avec gîte ou projet touristique, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Contat : Christelle mOTA, agent commercil : 06.87.73.38.05
Maison de village
330 m²
1 156 €
2400 m²
8
5
2
1
4
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MOTA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
