Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
En exclusivité chez eXp : Maison de village de charme Vias centre 3 chambres, garage, patio & terrasses
Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au coeur de Vias, à proximité immédiate des commerces et des plages. Un bien atypique, rénové avec goût, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Les caractéristiques principales sont les suivantes :
-Surface : 110 m² habitables -Disposition : 3 niveaux judicieusement agencés - Extérieurs : un patio intime + 3 terrasses offrant différents espaces de détente - Garage avec porte automatique
Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée - Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - 3 toilettes, un par étage (dont un séparé) - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries PVC et volets roulants - DPE : C confort thermique et bonne performance énergétique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens authentiques avec une touche contemporaine !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Marc JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS
110 m²
2 082 €
24 m²
5
3
2
3
12/12/2025
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc JOLY
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