Maison de village de plain pied avec jardin et dépendances
Soussac 33790
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette agréable maison de village de plain-pied, avec jardin et dépendances.
La maison dispose d'une cuisine de 18 m2, d'un vaste séjour de 37 m2, elle offre également quatre chambres confortables (17 m2, 11 m2, et deux de 14 m2), une salle de bain, un WC, et un cellier généreux de 21 m2. Un garage de 23 m2 et un hangar de près de 70 m2 viennent compléter ce bien.
La maison nécessite des travaux de modernisation, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût et de réagencer les espaces selon vos envies.
Située à moins de 10 minutes de multiples commerces (supermarché,fleuriste, tabac/presse, boulangerie etc) services (pharmacie, ostéopathe, podologue, coiffeuse etc) et écoles (maternelle, primaire et collège) cette maison est idéale pour différents profils : un jeune couple désireux de commencer une nouvelle vie ensemble, un couple de retraités cherchant une maison plus modeste au sein d'un petit village agréable ou un pied-à-terre pour les vacances.
En bonus, une ancienne habitation en ruine, composée de trois pièces pour une surface totale d'environ 50 m2, offre un joli potentiel. Avec des travaux de rénovation, elle pourrait se transformer en un charmant gîte ou en un appartement privé, idéal pour un membre de votre famille souhaitant vivre à proximité.
De plus, le grand hangar, avec sa généreuse surface au sol et sa belle hauteur sous plafond, pourrait devenir votre atelier, vous permettant ainsi de travailler confortablement depuis chez vous.
Points techniques :
Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse étanche Isolation dans les combles refaite en 2021 Maison mitoyenne
Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
135.8 m²
1 093 €
37 m²
1026 m²
5
4
1
1
6.00 %
Est
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica CONILH
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