Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE
Découvrez cette charmante maison en pierre située dans une rue très calme de Sainte Foy la Grande, à deux pas de toutes les commodités à pied. Cette charmante demeure allie authenticité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également un cellier-buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.
À l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le grenier, d'une surface équivalente aux autres niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardinet intime, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Située aux portes de la Dordogne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des sites touristiques remarquables du secteur. Sainte Foy la Grande est réputée pour son marché du samedi matin, élu meilleur marché de France. Vous êtes à seulement 20 minutes de Bergerac et à une heure de Bordeaux, accessible facilement en voiture ou en train.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre de vie idéal !
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
Maison ancienne
152.79 m²
1 041 €
37 m²
130 m²
5
2
1
1
2 (séparés)
6 %
1900
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia DUBOURG
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