Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
MOUTHIERS SUR BOEME - Maison de village d'exception du 19ème siècle 223 m² habitables sur un terrain 2 102 m² avec accès à la rivière qui borde le jardin, À deux pas de la nature, cette maison au caractère affirmé séduira les amateurs d'espace et d'authenticité. Elle accueille confortablement toute la famille : six chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. Le balcon et la terrasse s'ouvrent sur un cadre verdoyant, invitant à la détente dès le pas de la porte. Mais c'est le terrain de 2 102 m² qui révèle toute l'âme de cette propriété. Avec son accès direct à la rivière et au lavoir, il offre une atmosphère douce et préservée, où le murmure de l'eau et la fraîcheur de la végétation rythment les saisons. Un espace rare, pensé pour ceux qui rêvent d'un quotidien ressourçant, loin de l'agitation. Une demeure où il fait bon vivre, entre charme bucolique et volumes généreux. Visites sur rendez-vous - Contactez moi pour ne pas laisser passer cette opportunité. Ref 270626 EDEN IMMO, RCS ANGOULEME 881035604 - Maxime CHABERNAUD - maxime@eden.immo - 06.16.87.94.30
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250 m²
1 470 €
2100 m²
9
6
1
2
3 (séparés)
5 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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