Maison de village en pierre 144 m² - jardin et garage - Collonges (01550)
Collonges 01550
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Adèle Kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité, située au calme d'une impasse dans le hameau d'Écorans, cette maison de village entièrement rénovée de 144 m² habitables sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : spacieuse entrée, rangements, une chambre spacieuse de 14m2, salle de bain, WC indépendant.
Étage : deux chambres, seconde salle de bain, vaste pièce de vie lumineuse de 55m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, sans vis-à-vis.
Un double garage et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.
De nombreux travaux récents garantissent confort et efficacité énergétique : pompe à chaleur réversible, isolation de toiture, réfection de façade et intérieurs rénovés.
Prix de vente : 595'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 417738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
144 m²
4 132 €
25 m²
612 m²
5
3
2
2
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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