Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de village en pierres avec extérieurs, située dans un joli village du nord du Gard proche de l'Ardèche, des Cévennes et de la Lozère. Avec son cachet et son caractère, cette charmante bâtisse, soit comme résidence principale soit comme maison de vacances offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Elle dispose de plusieurs espaces extérieurs qui sauront vous séduire : Une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours, mais aussi pour pouvoir garer deux véhicules, une agréable terrasse avec son petit coin de verdure pour vos repas et vos moments de détente et un grand balcon apportant un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, salon, salle à manger et cuisine. A l'arrière, un wc indépendant, une buanderie et une cave permettant du stockage. Au 1er étage, un couloir donnant sur le balcon et desservant 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage une grande chambre et des combles aménageables. Un poêle à bois récent, une toiture refaite en 2020, des façades refaites aussi récemment et du double vitrage complètent ce bien. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, étant située à proximité de chemins de randonnées et de rivières pour les baignades. Et un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et des lieux de caractère, car cette jolie propriété se situe proche de villages ou villes authentiques tels que Barjac, Uzès, Vallon Pont d'Arc et bien d'autres... Cette maison est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions, donc n'hésitez pas à me contacter rapidement au 06 08 10 50 46 pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
