À seulement 10 min de Rozay-en-Brie et 15 min de la gare de Nangis, découvrez cette maison de village pleine de charme, édifiée vers 1850, située dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec mezzanine, un dressing, ainsi qu'un espace buanderie et une salle d'eau à rénover selon vos envies.
À l'extérieur, un garage et une annexe offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le tout sur un terrain de 540 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
École et périscolaire à proximité.
Cette maison est idéale pour une famille ou les amoureux de rénovation.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Cette annonce référence 289425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
1 930 €
540 m²
5
3
1
1
1
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie BOIREAU
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