Vente maison 4 pièces

88 000 €

Maison de village lumineuse 3 chambres avec combles aménagea

Lézignan-Corbières 11200

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 80000 euros).

Située au coeur du charmant village de Montbrun-des-Corbières, cette maison de village saine et pleine de potentiel développe une surface habitable de 80,12 m2 répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie particulièrement lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.
L'agencement de la maison permet une circulation fluide entre les différents espaces, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La maison dispose également de combles semi-aménagés de plus de 30 m2, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins : espace de rangement, chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les
possibilités sont nombreuses.
En complément, une opportunité rare s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir une remise située à seulement 20 mètres de la maison. Développant environ 100 m2 sur deux niveaux et déjà équipée en électricité, eau et assainissement, cet espace représente un véritable atout pour un projet annexe, du stockage ou un aménagement supplémentaire, pour un prix de 40 000 EUR.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)