Vente maison 4 pièces

296 000 €

Maison de village quartier résidentiel calme.

Saint-Julien-les-Rosiers 30340

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Honoraires à la charge du vendeur.

A quelques minutes de la ville de Alès et , a quelques minutes du parc national des Cévennes, posée sur un agréable terrain plat, arboré de près de 1300 M2 dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir de près de 110 M2 habitable, avec cuisine indépendante, trois jolie chambres, une salle de bain et WC séparé, un salon salle à manger très lumineux équipé d'une cheminée avec insert. Un balcon faisant le demi tour du bien pouvant parfaitement être équipé d'une véranda. Vous trouverez aussi un garage attenant au fond duquel se trouve une jolie buanderie. Cette maison est équipée du double vitrage.

Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo
Prix : 296000EUR à la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE 175- C :kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : 27- C kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450euros et 2020 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 23/03/2025
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)