Vente maison 5 pièces

178 000 €

Maison de village rénové- jardin - 20 mn de la mer

Goudelin 22290

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Située à Goudelin, cette maison rénovée en 2012 à seulement vingt minutes de la mer et proche de toutes les commodités, et école offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace ouvert réunissant une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, un salon lumineux et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite un grenier isolé de 20 m², facilement aménageable en pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une annexe fait office de buanderie. Une terrasse couverte orientée ouest et un jardin engazonné constitue un véritable espace de détente. Pour une vie de famille ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité pour qui cherche un lieu de vie agréable, à proximité de la mer et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)