Maison de village rénovée avec 4 chambres et terrasse au coeu
Taluyers 69440
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Maison de village rénovée avec 4 chambres et terrasse au coeur de Taluyers
Au coeur du village de Taluyers, venez découvrir cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes, un agencement familial et des prestations particulièrement soignées.
Dès l'entrée, vous découvrirez une remarquable pièce de vie de 60 m2, pensée autour de trois espaces distincts. La cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste espace repas ainsi qu'un salon chaleureux et confortable. Un ensemble particulièrement agréable au quotidien et parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une buanderie et de WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés et un espace de rangement complètent ce niveau. Au dernier étage, une quatrième chambre avec un grand placard offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m2 entièrement à l'abri des regards. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon de jardin, table pour recevoir, plancha ou encore spa, afin de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Taluyers, permettant de profiter facilement de la vie du village et de ses commodités tout en conservant le confort et l'intimité d'une maison.
Vous recherchez une maison sans travaux, offrant quatre chambres, de beaux volumes, une grande pièce de vie et une terrasse sans vis-à-vis, le tout au coeur de Taluyers ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER afin d'organiser une visite.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 EUR et 920 EUR . Maison en coprorpiété : Charge : 30euros par mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 3 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
116 m²
3 431 €
60 m²
30 m²
5
4
1
1
2
35 € / mois
1800
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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