Maison individuelle - 118m2 - 3 000m2 de terrain - Dépendanc
Taluyers 69440
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Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement située sur la commune de Taluyers, une maison individuelle type plan Favier édifiée en 1970 sur une parcelle entièrement close, arborée et piscinable de 3 000m2 sans aucun vis à vis et au calme. Accès par un portail. À l'interieur, un hall d'entrée dessert une partie chaufferie / buanderie / atelier. Des escaliers donne accès au premier étage composé d'une pièce de vie en double exposition Sud/Ouest d'une surface de 43m2 avec un premier accès direct à la terrasse et équipé d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine individuelle de 11,3m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour avec un deuxième accès à la terrasse. Un dégagement mène à une chambre avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Des escaliers mènent au 2eme étage comprenant 2 chambres mansardées et un point d'eau. Rénovation du bien à prévoir. Garage de 35m2 et dépendance de 40m2. Fort potentiel d'amenagement. Possibilité d'agrandissent. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98
118 m²
3 805 €
43 m²
3000 m²
5
3
1
2
1974
Sud
Est
6
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
116
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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