Au c?ur des Corbières, découvrez une magnifique grange en pierre rénovée avec soin, et offrant un espace de vie lumineux ainsi qu'une remise attenante au fort potentiel.
Située dans le joli village de Fabrezan, cette maison de 104m2 offre une rénovation réussie.
Au rez-de-chaussée :Grande pièce à vivre de 50 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement neuveAccès direct à un patio/terrasse intime de 29 m2, sans vis-à-visBuanderie et toilettes séparées
À l'étage :Deux chambres confortables (11 m2 et 12,4 m2)Salle d'eauSuite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative
Confort haut de gamme : climatisation réversible, isolation performante, finitions soignées.
Un atout exceptionnel complète ce bien : une grande remise en pierre attenante d'environ 160 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, extension de la maison...).
À seulement 8 km de Lagrasse, 20 km de Narbonne et 30 km de Carcassonne (aéroport), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 40 minutes des plages méditerranéennes. Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre de charme dans le sud de la France.
Virginie Jones - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés
Nume?ro RSAC : 844 720 821 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
2 837 €
29 m²
4
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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