Découvrez cette vaste maison de village de 160 m2 située au coeur de Vertaizon, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle propose 160 m2 habitables à restaurer, avec la possibilité de diviser le bien pour votre projet personnel ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une annexe fermée qui donne sur la cour extérieure, une salle de bain, une pièce avec une cave voutée. A l'étage une cuisine ouverte sur une salle à manger, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, un salon spacieux avec cheminée fonctionnelle. Le deuxième étage offre des combles aménageables d'environ 40m2 avec une pièce en plus qui servait de chambre. Les combles vous permettront de créer plusieurs chambres ou autre selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'une terrasse et d'un accès pour stationnement. Ce bien est disponible à la vente immédiatement, idéal pour démarrer vos travaux cette été. Des commodités de proximité (école maternelle et primaire proche) vous apprécierez le secteur de Vertaizon qui offre un cadre de vie calme et proche de la nature pour les amoureux des sentiers de randonnées au bord de la rivière de l'Allier. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter M.Loïc Baltus au 0749002538 ou pour une première visite au plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce vous est proposée par Baltus Loic - EI - NoRSAC: 985 082 585 00011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
160 m²
731 €
5
2
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
444
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
131
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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