Maison de village T4 - Totalement rénovée avec goût - 82 m2 - 3 chambres
Brens 81600
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Maison de village rénovée avec goût ? 82 m² ? Brens (81)
Eric Caïrou - Liberkeys vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme, sans circulation devant le bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande chambre de 15 m²,
Une salle d'eau / WC attenante de 3,8 m²,
Un bureau ou dressing fonctionnel.
Le 1er étage se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 18 m²,
Une cuisine de 6 m²,
Un second cellier de 3 m².
Au 2e étage :
Deux chambres de 11 m² et 9 m²,
Une salle d'eau avec WC de 4 m².
La maison bénéficie d'un emplacement idéal :
Stationnement à seulement 50 m,
Commerces (boulangerie, boucherie) à 150 m,
A68 à 3 minutes,
Centre-ville de Gaillac à moins de 5 minutes.
Vidéo Dynamique de présentation à retrouver en copiant ce lien dans votre navigateur
https://www.youtube.com/watch?v=zgEgpCBg68Q
Les images avec meuble ont été créé pour vous aider à vous projeter sur le bien, il s'agit de home staging virtuel qui ne saurait engager ma responsabilité
Aucun travaux à prévoir ? idéal primo-accédant ou résidence principale.
Egalement intéressant pour investisseur : loyer estimé ou perçu à 700 €/mois, taxe foncière 1 400 €/an, prix de vente 165 000 € = rentabilité brute au-delà de 5 %.
82 m²
1 939 €
19 m²
4
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric Caïrou
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