MAISON DE VILLAGE T5 - 116 M2 - TERRASSE - JARDIN - GARAGE
Gignac 34150
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Honoraires à la charge du vendeur.
GIGNAC - Centre : Coup de coeur assuré !!! A Gignac, 20 minutes de Montpellier, magnifique maison de village entièrement rénovée - 5 pièces - 116m2 - jardin, terrasse et grand garage de 100m2 env.
Idéalement située dans le centre du village à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût, et offrant de belles prestations.
Vous serez séduits par son lumineux espace de vie de 45 m2 ouvert sur la terrsasse de 40 m2 avec barbecue, son espace nuit cosy avec ses 3 belles chambres et sa salle de bains avec douche et baignoire.
Vous disposez en plus d'un bureau, d'une buanderie et d'un immense garage de 100m2 offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Côté exterieur, vous profiterez d'un esapce de 80m2 avec stationnement et jardin, ainsi que d'une belle terrasse abritée de 40m2.
La maison est en parfait état et offre de très belles prestations, tout a été refait en 2025: élec., plomberie, menuiseries., isolation, façade, clim réversible, volets électriques...
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
116 m²
2 586 €
45 m²
260 m²
5
3
1
1
Sud
Nord
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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