Située dans la commune de Loué (72540), cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 117 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Loué est reconnu pour son cadre de vie paisible et convivial, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels.
Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée abritant un couloir d'entrée, un séjour, une salle de douche, des toilettes, une véranda, et une cuisine-salon-séjour. On y trouve également une chambre située sur un demi-niveau, et à l'étage une seconde chambre. L'extérieur dispose d'une cour avec un atelier, d'une cave sous la maison, d'un jardin séparé, ainsi que d'un garage accessible depuis la rue. Un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie agréable dans un cadre paisible, pourrait convenir à votre premier achat ou Investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
60 m²
1 300 €
117 m²
3
2
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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