Au centre de Thizy?les?Bourgs, Pietrapolis vous propose une maison de ville d'environ 125 m² (131 m² au sol) sur trois niveaux composée d'une pièce de vie (salon, séjour et cuisine), WC / buanderie et un dégagement pour accéder à une belle cave voûtée. Au premier étage, deux chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace privatif confortable.
Un jardin clos d'environ 230 m² non attenant complète ce bien.
Points forts : proximité du centre?ville, des écoles et du collège ; chaudière neuve garantissant une performance énergétique améliorée ; nombreux rangements ; gare SNCF (ligne LyonRoanne) à dix minutes. Idéale pour une famille recherchant le calme à deux pas des commodités.
Votre contact: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)
125 m²
1 200 €
33 m²
233 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LAFAURIE
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