MAISON DE VILLE - PROCHE CENTRE VILLE - FRIVILLE ESCARBOTIN
Friville-Escarbotin 80130
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? À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À FRIVILLE-ESCARBOTIN
? À seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme - En plein coeur d'un bourg tous commerces, offrant écoles, collège et lycée !
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant environ 142 m² habitables, un extérieur agréable, et de belles possibilités d'aménagement.
? Les atouts majeurs :
? 4 chambres + 1 bureau (idéal télétravail) ;
? Grande pièce de vie de 50 m² et lumineuse ;
? Jardin clos de 178 m² + terrasse + dépendances ;
? Accès véhicule avec possibilité de stationner dans la cour ;
? Maison bien isolée - Huisseries PVC double vitrage - Toiture en ardoise refaite en 2008 ;
? Des finitions intérieures seront à prévoir, ainsi qu'une mise à jour de la façade de la maison, mais la maison est habitable immédiatement :
? Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux avec coin salon et salle à manger
Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
Salle de bains avec douche à l'italienne et WC
Buanderie
? 1er étage :
Palier avec coin dressing
3 chambres
Grenier d'environ 40 m²
? 2ème étage :
1 chambre supplémentaire + 1 bureau
? Autres caractéristiques :
Cave de 15m² environ
Chauffage électrique
Raccordée au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 200 €
? Intéressé(e) ?
Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et proche de la mer ?
Contactez vite Chloé au 06 49 33 87 21 pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142 m²
970 €
50 m²
178 m²
6
5
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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