Maison de Ville, 147 m2, 4 chambres, véranda et Jardin
Cambrai 59400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Je vous propose cette grande maison de ville, située sur un des boulevards principaux de la commune de Cambrai, proche du centre ville (5 minutes à pied), commerces, écoles et lycée.
Proposant 147 M2 habitables, 4 chambres, édifiée sur 3 Niveaux
1 véranda, 1 Jardin
Semi-mitoyenne.
Elle se compose comme suit:
1 cave de 10 m2
RDC: - Entrée - Couloir principal - 1 séjour de 33.65 m2 - 1 cuisine équipée (Four, plaque gaz et Hotte aspirante) - 1 Véranda - 1 salle de bains ( baignoire, WC, douche et plan vasque) - 1 pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre RDC
1er étage:
- 1 palier - 2 chambres (16.20 et 17.00 m2)
2ème étage:
- 1 palier - 2 chambres ( 11.00 et 12.00 m2)
Ce bien immobilier vous offre un joli jardin clôturé comprenant également un abri
Equipée de huisseries PVC et bois, double vitrage avec volet roulant. Chauffage central gaz, ballon d'eau chaude électrique. Installation électrique conforme aux normes en vigueur NFC 15-100
Renseignements et/ou visite au 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com
Jean-Pierre ENGRACIO, agent commerciale en immobilier, mandataire exclusif 'Serenity France'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours
147.28 m²
1 052 €
34 m²
7
4
1
1
12/05/2025
1935
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEAN PIERRE ENGRACIO
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