Location maison 7 pièces
1 280 €

Référence

LM833-AZTECA

Ajout

16/05/2025

Maison de ville, 4 chambres avec garage et jardin

Cambrai 59400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.

!!!Centre ville de CAMBRAI!!!

Maison bourgeoise rénovée récemment avec 3 grandes chambres, 1 bureau , et 2 pièces pouvant servir également de chambres, terrasse et jardin à proximité immédiate de la Grand place de CAMBRAI et de toutes les commodités.

!!!IDEAL FAMILLE!!!

Cette belle maison se compose de:

- au rez de chaussée : une vaste hall d'entrée donnant accès à un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc séparé, une véranda bien orientée

- 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres, un bureau ou chambre pour enfant, une salle d'eau et une salle de bains .

- 2ème étage : 2 grandes pièces (possibilité de 2 chambres), et un grenier.

La maison dispose d'un jardin clos et d'une cave.

Chauffage par chaudière gaz à condensation
Maison correctement isolée

Les provisions pour charges (80/mois) comprennent la taxe d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière gaz et 1 entretien annuel du jardin (taille des arbres)

Honoraires de 1 000 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 et 5080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal