Maison de ville centre Agen ? 283 m² avec rooftop et garage
Comme un loft vertical au c?ur d'Agen.
Volumes, lumière et rénovation contemporaine pour cette maison de 1850 entièrement repensée, située dans une rue calme à deux pas de la place Jasmin.
D'une surface habitable de 283 m² répartis sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de coliving ou à une résidence principale avec espace de télétravail.
Les atouts principaux :
- Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée
- Salon parqueté de 60 m²
- Cinq chambres, dont deux suites parentales avec accès direct à une terrasse rooftop de 44 m²
- Cour intérieure de 17 m²
- Garage carrelé de 55 m² avec rangements
Prestations techniques :
- Chauffage au sol, climatisation réversible
- Double vitrage, fibre optique
- Emplacement possible pour ascenseur privatif (accès PMR)
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 3 468 €
- Nombre de pièces : 9
Un bien rare, aux volumes généreux, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Vous souhaitez en savoir ou voir plus ? Appelez-moi pour une visite. 367,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
283 m²
1 343 €
9
5
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent LASTOUILLAT
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