Maison familiale lumineuse avec jardin ? Mazamet
Idéalement située au c?ur de Mazamet, cette maison rénovée avec soin vous séduira par sa luminosité et son emplacement, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui distribue une cuisine dinatoire fonctionnelle, une salle d'eau, un double séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une grande chambre avec alcôve pouvant faire office de bureau ou de dressing.
À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres reliées par un dressing commun, ainsi qu'une troisième chambre comprenant un dressing privatif, un WC et un lavabo attenants. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau.
Le sous-sol offre de beaux volumes de rangement, un WC, une cave et un puits équipé d'une pompe. Ce puits alimente déjà le robinet d'arrosage du jardin et peut facilement être relié au lave-linge ou aux WC.
Un grand garage fermé, situé sur une rue attenante avec un accès direct au jardin, permet de stationner deux véhicules. Son sous-sol abrite un espace atelier idéal pour les bricoleurs.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents sous garantie décennale : toiture refaite, menuiseries neuves, électricité remise aux normes.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
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Cette annonce référence 290132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 € et 2355.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
1 528 €
7
5
1
1
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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