En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 129 m² environ sur une surface au sol de 211 m² offrant de beaux volumes sur un grand jardin arboré fruitier de 700 m²,
Vous entrerez par un couloir desservant une belle cuisine, donnant accès à une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le plateau du Bugey, dans la continuité vous trouverez WC séparé et une belle salle de bain.
L'étage se compose de 5 chambres dont une grande mezzanine servant actuellement de bibliothèque.
Vous y trouverez une grande cave voutée, un puit, un bassin alimenté par une source dont celle ci est raccordée à la maison.
Une grande terrasse accueillera vos soirée entre amis et famille.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage pouvant accueillir une citadine ainsi qu'une place de stationnement.
Pour votre confort, vous aurez le chauffage central au gaz, avec la possibilité de mettre un poêle à bois. La maison est équipé du double vitrage PVC.
Cette annonce référence 228326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 79327875500046.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
1 977 €
700 m²
6
5
1
1850
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIANELLA ISABELLE
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