Vente maison 7 pièces

460 000 €

Maison de ville 225 m2 5 chambres Jardin + dépendance

Montauban 82000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville idéalement située en plein coeur de Montauban, quartier Hôpital, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services médicaux, équipements sportifs, piscine et conservatoire.
Cette maison ancienne développe environ 225 m2 habitables sur 3 niveaux, sur une parcelle de 730 m2, un bien rare en centre-ville.
Elle se compose :
o Grand séjour lumineux o Cuisine indépendante o 5 chambres dont une avec salle d'eau privative (suite parentale) o 1 salle de bain o 1 salle d'eau supplémentaire o Grande cave d'environ 50 m2
Maison en bon état général avec chauffage gaz de ville et menuiseries double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec accès véhicules par l'arrière, très pratique au quotidien.
Présence d'une dépendance d'environ 43 m2 au sol avec étage, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou investissement locatif.
Tout-à-l'égout conforme. Diagnostics réalisés.
Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet habitation + activité professionnelle.
Bien rare sur le secteur.
Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

301

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)