Maison de ville, _80 m² environ, plain pied sur un terrain clos et arboré de 789 m², à la Roche sur Yon, proche d'un lycée prestigieux et du centre universitaire.
Ce bien comporte une entrée, un dégagement, une salle d'eau, sanitaires, cuisine donnant sur préau et jardin (porte fenêtre), grand séjour salon donnant également sur préau et jardin (porte fenêtre), 2 chambres.
Maison lumineuse, double vitrage. Cave
Ce bien comporte également un grand garage.
Cette maison offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Idéale pour la création d'une colocation étudiants. Emplacement stratégique pour location étudiants à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Rentabilité locative attractive, le prix de vente représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire.
N'hésitez pas à le visiter.
Surface du séjour : 33.00m²
Etat:
Travaux à prévoir
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Double vitrage
Terrasse
Cave
Jardin clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7121
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EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon
Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive.
70 m²
2 543 €
33 m²
789 m²
3
2
1
1
1
1970
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Marie PATISSIER
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