Grande propriété de caractère de 390m2 habitables entourée d'un parc arboré d'environ 12.500m2, avec piscine.
L'entrée de la maison se fait dans un grand hall.
Au rez-de-chaussée la partie privative se compose d'un spacieux salon avec sa belle cheminée baigné de lumière par de grandes ouvertures avec une vue dégagée sur le parc : vous pourrez y contempler la nature.
Une porte vitrée s'ouvre sur la salle à manger pleine de charme avec son sol en travertin ancien.
Une grande cuisine dotée d'une grande fenêtre avec vue sur le jardin se prolonge par une vraie buanderie et le garage.
Un couloir dessert deux chambres séparées par une salle de bains ainsi qu'un WC.
A l'étage, partie hôtes, un bel espace avec sa bibliothèque conçue sur mesure ainsi que 5 chambres meublées, toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC.
Le terrain parfaitement agencé assure toute discrétion.
La piscine est implantée au c?ur du verger entourée de cyprès. Vous pourrez vous y délasser lors de journées chaudes et bénéficier d'un cadre reposant.
Vous disposerez aussi d'un potager pour régaler vos papilles.
Aux beaux jours, deux tonnelles ombragées accueilleront de joyeux repas entre famille et amis, au son des cigales.
Deux dépendances mettront à l'abri voitures et outils de jardinage.
Deux puits vous permettront d'arroser jardin et potager.
Vous pourrez, si vous le souhaitez, reprendre l'activité ce bien en chambres d'hôtes qui généré un excellent chiffre d'affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
390 m²
1 485 €
75 m²
12700 m²
11
8
6
5
1800
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON
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