À VENDRE ? MAISON DE 97 m² HABITABLES ? CENTRE BOURG DE VILLAINES-LES-ROCHERS ? 3 CHAMBRES + TERRASSE + CAVE
Située en plein c?ur du bourg de Villaines-les-Rochers, cette maison de 1948 offre une surface habitable de 97 m², avec un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose de :
3 chambres déjà existantes
Une salle de bain et une salle d'eau
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou bureau
Un 3e et dernier étage aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux, etc.)
Une terrasse agréable pour vos moments de détente
Une cave
Maison située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement calme et authentique.
Idéale pour une famille ou un projet d'investissement avec potentiel d'aménagement.
Villaines-les-Rochers ? charmante commune réputée pour son artisanat et son cadre de vie paisible.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024
Score DPE : 530 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 093 €
100 m²
4
3
1
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
530
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin RENAULT
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