Maison de ville coup de c?ur au c?ur de Villaines-les-Rochers
Villaines-les-Rochers 37190
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Dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité, cette charmante maison de ville datant de 1900 propose un style de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d'un terrain de 100 m².
Cette maison, répartie sur deux niveaux, comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une salle d'eau. Avec son double vitrage et sa cave, elle vous assure confort et tranquillité.
Profitez d'une terrasse agréable orientée à l'Ouest pour des moments en plein air, ainsi que d'un parking privé. Ce bien, à rénover, présente un potentiel incroyable pour créer votre propre oasis.
Proximité des commodités, faible taxe foncière de 700 €, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Tags : calme, charme, potentiel, campagne. Contactez Quentin Renault pour plus d'informations.
Cette annonce référence 266388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024
Score DPE : 530 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 227 €
100 m²
5
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
530
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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