À découvrir en exclusivité au c?ur de Monségur !
Située au centre de Monségur, cette spacieuse maison de ville de plus de 150 m² habitables séduit par son double accès sur deux rues, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un projet de vie ou une activité commerciale avec pignon sur rue.
Elle se compose d'un lumineux salon, d'une chaleureuse salle à manger avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, d'un bureau fonctionnel et d'une salle d'eau.
Mais ce n'est pas tout ! Ce bien dispose d'un potentiel supplémentaire de près de 100 m², idéal pour un aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'un garage pratique, d'une cave authentique et d'une cour intimiste pour vos moments de détente.
Quelques rafraîchissements et travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le cachet et le potentiel de ce bien d'exception.
Un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, idéal pour conjuguer confort de vie et dynamisme professionnel !
Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
157 m²
611 €
39 m²
134 m²
6
4
1
2
1800
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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