Située en plein cur de Monségur, cette charmante maison de ville traversante offre un cadre de vie agréable et pratique à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine fonctionnelle et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, une jolie cour avec point d'eau permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage complète l'ensemble, avec un atelier à l'étage offrant un espace supplémentaire pouvant être réaménagé selon vos envies : studio, bureau ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture a été reprise en 2007, offrant une base solide pour concrétiser votre projet. Un bien rare et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050765). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires : 7 500 TTC (8,33 %) inclus charge acquéreur (90 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
114 m²
855 €
130 m²
5
2
1
1
Gaz
Aucune
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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