Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 84,45 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 17 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de naturel, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la nature. La terrasse, exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de 652 m² offre suffisamment d'espace pour les enfants ou les animaux de compagnie. Vous pourrez également y aménager un potager ou un espace de jeux. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est plein de potentiel. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un cocon douillet pour vos nuits. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux, est fonctionnelle et prête à être transformée selon vos envies. Le grenier, accessible, pourra être aménagé en espace de loisirs ou en chambre supplémentaire, selon vos besoins. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que l'assainissement est déjà en place. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. La maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de votre véhicule. Cette maison traditionnelle est une véritable pépite, prête à accueillir une famille en quête de confort et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette demeure votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778
Maison traditionnelle
84.45 m²
2 006 €
17 m²
652 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.88 %
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tony LE GOFF
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