Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé d'Issy-les-Moulineaux (92130) cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et sécurisé, accessible par une allée privée, cette charmante maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement. Elevée sur 170m2 de jardin, elle offre une surface au sol de 80 m2 environ .
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine , d'une pièce de vie ,wc, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un jardin. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains, avec wc , une terrasse spacieuse sans vis à vis et bien exposée, et un balcon sur toute la longueur de la maison .
il reste encore beaucoup à y apporter pour parfaitement optimiser ce pavillon atypique , possibilité de rentrer deux voitures, garage en fond de parcelle . le chauffage centrale est au gaz, et le tout à rafraichir et à remettre aux normes.
Transports en commun à proximité : o Métro : Ligne 12 avec les stations Mairie d'Issy et Corentin Celton à quelques minutes à pied o RER : Ligne C accessible via les gares Issy et Issy-Val de Seine o Tramway : Ligne T2 desservant les stations Les Moulineaux, Jacques-Henri Lartigue et Issy-Val de Seine o Bus : Nombreuses lignes RATP reliant Paris et les communes avoisinantes o Futur métro : La ligne 15 du Grand Paris Express avec la station Issy RER en cours de construction, prévue pour 2026 Situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate de l'île Sant-Germain, tout en étant aux portes de Boulogne-Billancourt, Meudon , Clamart , Vanves et du quartier du Pont de Sèvres. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec des espaces verts, des établissements scolaires et des commerces en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
85 m²
8 809 €
170 m²
3
2
4.00 %
1950
Sud
Est
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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