Dans le célèbre quartier des Capucins, venez découvrir cette maison de ville de 117 m2 sur trois niveaux, offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à un premier espace composé de deux chambres en enfilade, dont une avec salle d'eau privative, et une seconde disposant d'un espace buanderie. Depuis ce niveau, vous profitez également d'un accès direct à une agréable cour intérieure d'une superficie de 30 m2, avec, au fond, une dépendance raccordée en eau et en électricité. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : pièce supplémentaire, cuisine d'été. À l'étage, la maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et des toilettes. Le dernier étage dessert quant à lui deux chambres, dont une bénéficiant d'une vue sur la cité médiévale, un bureau, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 281 €
19 m²
119 m²
6
5
1
1
3
1948
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine Gabarrou Immobilier
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