Maison familiale avec jardin et double garage dans un quartier recherché de Carcassonne
À Carcassonne, au coeur d'un quartier calme et très recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison R+1 de 86,32 m² habitables implantée sur une parcelle de 294 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout : deux garages indépendants de 21 m² et 18 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier.
Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.
Taxe foncière : 2 300 DPE : D et D Prix : 149 000 Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
86.32 m²
1 726 €
25 m²
294 m²
4
3
1
1 (séparé)
2300.00 € / mois
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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