Vente maison 5 pièces

160 000 €

Maison de ville avec garage Place Gambetta

Carmaux 81400

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Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, sur la place Gambetta récemment rénovée, cette maison de ville d'environ 115 m2 habitables, offrant un cadre de vie à la fois central et pratique.
Dès l'entrée, la maison s'organise sur plusieurs niveaux, avec une distribution claire et fonctionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie bien structuré, comprenant : o un séjour spacieux et lumineux donnant sur la place Gambetta, d'environ 28 m2 o une cuisine indépendante o un salon pouvant faire office de second espace de vie, de chambre ou de bureau o un WC
Cet étage est prolongé par une véranda d'environ 11 m2, ainsi qu'un balcon, apportant des espaces complémentaires appréciables en centre-ville.
À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de : o deux chambres aux surfaces confortables o un dressing, pouvant facilement servir de bureau selon les besoins o une salle de bain o un WC indépendant
Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage, véritable atout en plein coeur de Carmaux.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'une chaudière gaz récente et affiche un DPE en C, ce qui reste particulièrement intéressant pour une maison de ville de ce type.
Située sur une place entièrement réaménagée, la maison bénéficie d'un environnement dynamique, avec commerces, services et commodités accessibles à pied.
Une maison de centre-ville, avec de beaux volumes et des espaces annexes, idéale pour un quotidien pratique sans renoncer au confort.

Vivre en centre-ville, avec tout à portée de main... sans renoncer à l'espace.

On va la voir ?
Jean-Baptiste Galud Ségala Immobilier 07 56 87 74 15
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)