Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Nichée dans un quartier paisible de Périgueux, cette maison de ville mitoyenne, construite en pierre dans les années 60, vous offre un cadre de vie idéal. Avec environ 160 m² d'espace habitable, elle se déploie sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol complet. Rare dans le secteur, un garage vous permet un stationnement pratique et surtout recharger facilement pour les possesseurs de voiture électrique. En rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un séjour spacieux de 30 m², une cuisine de 9 m², fonctionnelle et lumineuse, une chambre confortable de 10,50 m² avec salle d'eau et WC attenants, idéale pour accueillir vos invités, un bureau de 12 m², parfait pour le télétravail, un WC indépendant et un garage de 14 m² complètent cet espace. À l'étage: une seconde cuisine de 10,50 m² qui peut se transformer en chambre ou salle de bains et une chambre parentale traversante de 30 m², donnant sur deux loggias pour profiter de l'extérieur, deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,40 m² et un WC séparé, pour un confort optimal. Au deuxième étage : une chambre de 13,50 m² et un grenier aménageable de 40 m², offrant un potentiel intéressant pour agrandir votre espace de vie. Un sous-sol complet avec plusieurs pièces, incluant une chaufferie, des espaces de rangement et une cave, vous permettant de maximiser le rangement. Le jardin attenant constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours. Bien que la maison soit en bon état structurel, elle nécessite des travaux de modernisation et d'isolation, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
180 m²
2 217 €
33 m²
386 m²
6
5
1
1
3 (séparés)
7.84 %
1970
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre AUGUSTE
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