Vente maison 4 pièces

190 000 €

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, PROCHE ZONE COMMERCIALE POPA (LESCURE)

Albi 81000

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ALBI - Située à proximité immédiate de la zone commerciale Popa et à quelques minutes du centre-ville d'Albi, cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduit par sa configuration modulable et son potentiel locatif attractif. On accède à la maison par un jardin à l'avant, menant à un hall d'entrée qui dessert : - un couloir distribuant deux chambres, - une salle d'eau, - des toilettes séparées, - ainsi qu'une cuisine aménagée dans l'ancien garage. Depuis ce même hall, un escalier conduit à l'étage, où se trouvent une pièce de vie lumineuse, une chambre et une seconde salle d'eau avec WC. La disposition actuelle a été pensée pour proposer deux logements indépendants : - un T3 au rez-de-chaussée, - et un T2 à l'étage, générant historiquement des loyers mensuels d'environ 1 300 € charges comprises en location longue durée. Il est naturellement possible de réunir les deux niveaux pour retrouver la configuration d'origine, celle d'une agréable maison familiale telle qu'elle avait été pensée à la construction. Un bien pratique, modulable et idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet familial proche de toutes commodités. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, amongst the Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)