Idéalement située sur l'avenue Général Leclerc, proche du centre-ville de Vienne et de la gare, cette élégante maison de ville en copropriété de 140 m2 séduit par son charme, ses prestations soignées et son excellent état général, fruit d'une rénovation de qualité. Dès le premier étage, vous découvrirez une splendide pièce de vie traversante de 60 m2 baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose un grand dressing, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une spacieuse cave de 40 m2 complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 270 m2 aménagé avec terrain de pétanque et abri, idéal pour profiter des beaux jours. Des stationnements sécurisés, équipés de bornes de recharge, viennent compléter les prestations de cette maison.
Une bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 218 / GES D 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2670 EUR et 3650 EUR . Copropriété : 10 lots - Pas de procédure en cours.
Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
140 m²
2 714 €
59 m²
4
3
1
1
2
1950
3
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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