Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 253 euros.
Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose à la location cette maison au cadre de vie privilégié où calme, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement, nichée dans une petite rue paisible de La Tremblade, à mi-chemin entre le coeur de ville et le Port de la Grève.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et lumineux, pensés pour le bien-être au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée complète le tout. La maison dispose de deux belles chambres de plain-pied ainsi que d'une troisième chambre aménagée sous mansarde à l'étage, apportant charme et intimité. Une salle d'eau avec wc se trouve également au rez-de-chaussé.
Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente en toutes saisons, ouvert sur un jardin soigneusement entretenu. À l'extérieur, une terrasse conviviale invite à profiter des beaux jours, des repas en plein air et des longues soirées d'été.
Un atelier indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace buanderie, rangement, bricolage.
Les visites seront effectuées après réception des dossiers.
Honoraires de 710 TTC à la charge du locataire comprenant 253 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 /mois. 10 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles
84.38 m²
4
710 %
10.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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