ALBI - Centre ville Cette charmante maison des années 1930 séduit par son authenticité, son cachet préservé et ses espaces de vie chaleureux.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers les tomettes d'origine et les parquets en bois conférant à l'ensemble une atmosphère conviviale et pleine de caractère.
La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon indépendant offrant un espace de détente confortable.
L'étage accueille deux belles chambres lumineuses dont une avec cheminée décorative, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'arrière, la terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l'habitation et permet de profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison.
Un abri de jardin et une cave offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
Cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort du quotidien grâce à ses menuiseries en double vitrage, son chauffage au gaz de ville et ses nombreux éléments d'origine conservés.
Un bien authentique, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable en coeur de ville, à proximité des commerces, des services et des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250
79 m²
2 405 €
109 m²
3
2
1
1 (séparé)
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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