Vous cherchez une maison de ville avec un petit extérieur et proche des commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une colocation. Description : Maison de ville T5 sur 3 niveaux de 113 m2 située en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Maison libre de toute occupation. Le bien se compose : - En RDC, d'une cuisine de 13 m2 et d'un salon/séjour lumineux de 21 m2 donnant sur une petite cour - Au 1er étage, 1 grande pièce de 25 m2 pouvant servir de second salon ou de bureau - une chambre de 10 m2 - une SDE de 4,4 m2 - un WC indépendant - Au second, 2 grandes chambres de 14 et 18 m2 avec parquet - une SDB de 6,5 m2 - un WC indépendant Les annexes : - Une cour de 15 m2 orientée Sud avec un cabanon Les charges : - Taxe foncière : 724 EUR/an Les plus de la maison : - Superficie habitable - poutres apparentes et parquets - 1 SDE et 1 SDB - 2 WC - terrasse - Emplacement en hyper centre pour une résidence principale ou une colocation Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix de vente : 149 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 EUR. Prix net vendeur : 141 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
1 319 €
21 m²
82 m²
5
3
1
1
2
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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